Quentin Donzallaz

Garage d’Ecublens

Scénarios de rénovation énergétique d’un bâtiment historique

Ce projet s’inscrit dans la réhabilitation d’un bâtiment datant des années 1930, initialement utilisé comme ferronnerie puis transformé en garage automobile et en logements étudiants. Situé sur un axe historique reliant Lausanne à Morges, ce bâtiment multifonctionnel se distingue par son implantation stratégique dans un quartier mixte. L’analyse de l’existant a révélé un état structurel globalement satisfaisant, bien que certains espaces soient marqués par une dégradation avancée et une isolation thermique quasi inexistante.

Deux scénarios ont été développés pour répondre aux enjeux énergétiques et fonctionnels du bâtiment. Le premier scénario propose une intervention minimaliste et économique : la rénovation thermique des locaux du rez-de-chaussée, leur transformation en bureaux et l’amélioration de l’enveloppe thermique par une isolation intérieure et un crépi isolant. Ce concept conserve l’aspect d’origine du bâtiment tout en optimisant ses performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.

Le deuxième scénario adopte une approche plus radicale, avec une transformation globale du bâtiment. Les annexes obsolètes sont supprimées, une surélévation en bois de deux étages est ajoutée sur la vitrine, et l’ensemble est uniformisé pour accueillir de nouveaux logements étudiants et des espaces communautaires. Ce scénario améliore considérablement le facteur de forme et les performances énergétiques du bâtiment, tout en répondant à la pénurie de logements étudiants dans la région lausannoise.

Ces deux propositions illustrent des stratégies variées, de la rénovation modeste à la transformation ambitieuse, offrant des solutions adaptées aux besoins actuels et futurs du bâtiment.